取れたー

スライディングサッシの取っ手が取れてしまい、カスタマーに電話をしたら、電話を切ってから３分出来てくれました。
下に軽くねじ止めしてありそれが緩んで取れることがあるそうです。
しっかし来るのが早かったー。

１年点検

今日１年点検が行なわれました。
カスタマーセンターの斉藤さんが１人で来て１時間あまりの修理と点検をしていったそうです。

修理箇所は２階洗面所の洗濯機裏の壁紙の汚れ（今年は夏場に雨が多かったので洗面所や風呂場にカビが生えた家が多かったそうです）?清掃と修復剤で目隠し
２階から３階に行く途中の窓の片側だけ重い（もともと隣家の屋根が見えてしまうので動かさないほうの窓）?何と戸車が１個付いてなかったので後日部材を持参して修理
スイングサッシの動きが重くなっている（全箇所点検）?注油して終わり
厨房のカランシャワー切り替えが出来ないときがある（コツが必要なんです）?後日交換予定
２階から３階への階段の途中に壁紙の切り替え部分が目立つ（壁面２０センチぐらい）?愛妻が申告忘れのため修理なし
２階ダイニングの天井に波がある（壁紙の切り替え部分）?３ミリぐらいの下がりは許容範囲内で、よく見れば家中の壁や天井に数ミリの凹凸はあるそうです。
そのほか定期点検箇所を点検して帰ったそうです。

自分は何故か定期点検日に不在だったので大事な２年点検（保証箇所の一部が切れる）には立ち会いたいと思います。

１年点検を前に

１６日に１年点検に来るそうです。
愛妻が立ち会う予定です。
今のところ大きな不具合といえば、壁紙の一部の箇所の剥がれとスイングサッシが硬くなったぐらいです。

可愛い後輩達

我が母校の交通安全週間のパレードが我が家の前を通りました。

今年からコースが変わったらしく通るようになりました。
先週は神輿が通り今週は可愛い後輩達です。
白バイ・パトカー・騎馬隊も連ねた本格的なもので数十年前から行なわれているものです。
可愛い後輩達に３階北側ベランダより手を振ってあげました。

まもなく１年

我が家が建ってまもなく１年が経とうとしています。
そろそろ１年目点検に向けて、不具合のところを探さなければなりません。
１年で保障切れの箇所もあるからねー。

花火 第２弾

２９日に行なわれた隅田川の花火も見えたみたいです。
自分は仕事で不在だったのですが３階西側のベランダから小さくですが見えたそうです。
近隣の花火大会がこの後目白押しなので楽しみです。

祝！初花火

今日、初花火を体験しました。
今年の夏、都内最初の柴又の花火です。

３階北側の通称・喫煙所から地元の花火が見えました。
全体が見えたわけではないので迫力には欠けますが、通りすがりの人が見上げていて優越感に浸れました。

画像が汚くてすみません。

我が家の前の家が・・・

我が家の前の家が建て替えるようです。
同じ時期に建った家なのでだいぶガタが来ていて傾いていました。
今、地盤調査をやっています。
我が家を建てているときに、そこの住人がワクワクしたそうなので、今度は我が家がワクワクする番みたいです。
同時期に建った家があと４軒在るんだけれど、どーするのかなー。

カスタマー城東へＴＥＬ

６日にカスタマーへＴＥＬしました。水曜日が定休日でしたが転送電話でつながりました。
ぐるぐる回す窓が引っかかって閉まらなくなったので修理を依頼し今日、修理に来てくれました。
部品の一部が広がってしまったとかで交換となり無事修理完了。もう一つのぐるぐる回す窓は注油していただきました。
門扉がブロック塀にぶち当たっていたところを８ヶ月点検のとき気にしていただいてストッパーをつけてもらいました。
ものの５分の作業で工事完了しました。たいしたもんだ斉藤さん。

都税事務所より

都税事務所から固定資産税と都市計画税の減免通知が来ました。
３年間が全額無税で４・５年目は中高層耐火建築物のため固定資産税が半額免除だそうです。
６年目の２０１１年は固定資産評価額の変更年に当たるそうで新築時の評価より多少下がるそうです。
知らされていたとは言え得した気分です。

え・え・えー

昨日、先日書面で連絡した箇所の修理に来ました。
修理好きのカスタマーの斉藤さんが３階北側のドア傷とベランダ傷をスプレーで直して玄関の擦り音は手で閉めたときの油圧音と判明（基本的に自然に閉まるように出来ているので手で閉めると油圧に負荷がかかるので音がするそうです）１階トイレは注油して３０分くらいで終わりました。
もっと大掛かりに点検するのかと思ったら後は愛妻に数問質問して終わったみたいです。
梅雨入り前だから雨樋ぐらいは確認するのかと思ったけど何もなしだったみたいです。
まー連絡すればすぐ来るからいいんだけどねー。

8ヶ月点検

先日、８ヶ月点検の日程調整の封書が来たので修理希望箇所を記載しておいたら早速今日カスタマーセンター斉藤氏からＴＥＬが有り「２９日に早速お伺いします」との事。え、え、え、８ヶ月目は来月なのにー。
修理箇所は玄関ドアの擦り音、１Ｆトイレの擦り傷と音、３Ｆ北側（我輩の喫煙所）の扉の傷位かなー。
たぶん他のお宅より少ないほうだと思います。
会社の友人で私鉄系建設会社で建てた家は新築１ヶ月で床の軋みが発生しても定期点検まで待ってくれと言われたそうで、それに比べると積水ハウスは対応が早い。安心して住めますね。

やっと始まります。

我が家に長年に渡り雪が降るたびに雪の塊を落下させていた大迷惑な隣家の雪止め設置工事がやっと始まるみたいです。
でも、嫌われ者おばさんの家だから請求書なんかを回してこないだろうなー。
病弱おじさんの保険金がいっぱい入ったみたいだから、きちんとやってねー。

昨日、新人登場

昨日、新人登場がしました。
ラフェスタが家族の一員になり早速、近所の平城苑までお祝いの焼肉パーティーに行きました。
評判ではインテリアは安っぽくてダサいとか聞いてたのにそれほどでもないですよ。

旅立ち

我が家の輸送手段のプレサージュ君が旅立ちました。
ＥＴＣの付け替えだとかでディーラーが引き取りに来ました。
本来なら即日返納なのですが乗る予定が無いのでそのまま引き取りになり日産の営業さんが持って行きました。
今までは車を買い替えするときに近所のディーラーで買い替えではなかったので新旧交代が我が家で行なわれていたのですが今回はディーラーの整備工場で横並びされるそうです。
さよならープレサージュいままで、いろいろありがとうー。

卒業?

我が家から初の卒業生が出ます。
その名はプレサージュです。
三菱・ミラージュ　日産・サニー　日産・ラルゴ　そして日産・プレサージュの順で我が家の車で初めて北海道に渡ったりワールドカップ観戦に同行したりした思い出深い車ですが、排ガス規制のせいで来年１０月で引退が決まっていましたがタイヤがぎりぎりの状態だったので１年早く卒業させることにしました。

ワックス掛け

そろそろワックス掛けしようと思います。
大きな家具はどうすればいいのでしょうね。
やっぱり動かすのかな。
どなたかアドバイスをお願いします。

半年が過ぎて

我が家が建ってから半年が過ぎました。
まーいろいろ不満点は有りますが無事半年が過ぎた感じです。
東京は強い風が吹く日が多いのですが風向きによって静かな日と２４時間換気がカラカラと音がする日があります。
３階は微妙に揺れます。
３階建ては仕方ないのかな。

強風で・・・

この家が建ってから最大の強風が襲いました。
北風は何てこと無いのですが南風の強風は初体験です。
南側は２階建ての隣家の屋根を越えた風が３階南壁に当たり凄かったです。
壁に当たる風の音と２４時間換気を通って家の中に入り込みます。
３階は相当揺れました。
２階建てばかりで遮る物が無いので仕方が無いのかもしれないけれど恐怖心さえ感じました。

住宅取得減税

住宅取得減税の通知が来ました。
今年は２２３０００円減税になるそうです。

3ヶ月点検時の修理完了

昨日、３ヶ月点検時に点検項目のうちの１階ガラス窓の交換が行なわれました。
これで大雪被害と３ヶ月点検の指摘箇所は全て修理が完了しました。
ドレンの修理はカスタマーの斉藤さんが手がけてカバーが付きました。
適当な施工で枯れそうだった駐車スペースと建物の間の花壇の小榊もやっと元気を取り戻したみたいです。
隣家の落雪で外れてしまったラティス修理しました。
積水ハウスの組織改革で営業所が大幅に増えた為に人事異動が行なわれたようで我が家の担当現場監督も現在担当している物件が完成したら、多摩地区に移動するそうで挨拶に来ました。
いろいろありがとうございました。

３ヶ月点検時に＆行方不明だったドレン発見

３ヶ月点検の前日の大雪に隣家の屋根の攻撃を受けて破損したクーラーのドレン（排水管）のカバー掛け工事が明日行なわれます。
見栄えを良くする為に隠すことはあるそうですが、雪対策でカバー掛けすることはあまり無いそうです。
どんなカバーがかかることやら。
それと１箇所だけどうしても見つからなかったドレン（３階北側の部屋）が、何と１階西側の壁から出ていました。距離にしてクーラーから外壁まで８Ｍぐらいは有る所からニョッコリ。見つからないわけだー。
でも、他のクーラーのドレンはなるべく近いところから出ているのにそのクーラーだけすぐそばにあるベランダから出ないのかなー。

3ヶ月点検

今日、３ヶ月点検が行なわれました。
営業さんと現場監督さん。それにこれから我が家の担当になるカスタマーズセンターのアフターサービス課の主任さんが来ました。
まずは何時も通りの修理箇所の打ち合わせで始まり、全体的な主要箇所（今回は特に水周り）を点検してから営業さんと現場監督さんから３ヶ月間住んでの顧客としての意見を聞かれました。
都内の住宅密集地なので腰高窓を高い位置につけたのは良かったのと、２４時間換気の音がうるさいなど数点意見を述べて１時間ぐらいで終わりました。
今日からは、カスタマーズセンターの担当になるそうです。でも、営業さんの携帯電話（個人用・会社支給仕事用）＆個人メールアドレスも知っているから連絡はそちらにさせて頂きますと伝えておきました。
次は何故か８ヶ月点検だそうです。

3ヶ月点検前

明日、３ヶ月点検を前にちょっと調査しました。
１階のエアコンの排水管がコーキングから外れています。オンボロ隣家（雪止めなし）の屋根から一気に我が家に落ちてきて被害にあったようです。
１階の公道に面している窓のパッキンの一部が割れています。桟にも傷が。
２階と３階の間の階段に傷ができています。何かぶつけたかなー。
悪名高きオンボロ隣家の加害者屋根です。せり出してきて一気に我が家に降り注ぎます。超嫌われ者の覗き見おばさんに見られないように付けたラティスも被害を受けました。

家屋調査

先ほど税務署から家屋調査が来ました。
１名でメジャーで測って回ることなど無く、書類の必要事項を記入して固定資産税の説明をして帰りました。
３０分もかからなかったです。
大手住宅メーカーの場合は特別なものを付けていなければ延べ床面積と工法（ブランド）だけで評価額が決まるそうです。
積水ハウス・ジオトリ?の場合は１０００万円以下だそうです。
あっさり終わってよかったです。苦手なんだよなー。

都税事務所から

我が家にも都税事務所から家屋調査の通知がやってまいりました。
固定資産税の評価を決める家屋調査です。
２時間ぐらいかかるそうで、建築確認申請書・建物平面図・売買契約書・工事見積書を用意しておくそうです。

あけまして・・

あけましておめでとうございます。

新築後初の正月と言うことで１０数年ぶりにお飾りをかけました。

やっと近所の風景になじんできた正月の我が家です。

義父母がお祝いに訪れました。

新年になってもまだまだやることは一杯です。
そろそろ税務署が着そうだし、確定申告もあるし、３ヶ月点検用の事前確認はしなくてはいけないしで、まだまだ忙しい日々が続きそうです。