花火

7月27日の葛飾納涼花火大会の映像です。 今年は立ち入り禁止の屋上から撮影してみました。
31日の隅田川の花火は、某貧困者用団地建て替えで見えなくなってしまいました。
江戸川区の花火も見えました。

東京スカイツリーが・・・

東京スカイツリーが見え始めました。
でかいー

５年目点検？

積水ハウスは3年目点検の後は10年目まで定期点検はなかったのが大手他社に合わせて5年目点検があるみたいですね

2年目点検

硬いので調節してもらった鍵。
受け側を調節。









積水オリジナルのバスユニットです。
下部のパネルが外れるはずが外れなかったのでみてもらったら、思いっきり硬かったみたい。







シナ鍋転落のため陥没しました。
パテ埋めして数分で修理完了。









キッチン下にある換気口。
外すと、鉄製管が入っているので外すと危険みたいです。








中央にくぼんだ部分が見えますね。
５ミリぐらいの欠けです。
これぐらいのが数箇所。
後日補習剤を持ってきてもらって自分で直します。






ベランダは、説明書ではタイルを外してから掃除するようになっていますが、防水シートを傷つけることがあるのでやらないほうが言いそうです。

ついに２年目点検が行なわれました。
１０時から１時間ぐらいでほとんどクレーム箇所も無くすんなりと終わりました。
点検箇所・・・外部・・・外壁の軽度の破損>>>後日特殊修復剤を持参
　　　　　　　　　１階・・・玄関扉>>>隙間補正
　　　　　　　　　　　　　　階段下物置床剥がれ>>>修理剤でパテ埋め
　　　　　　　　　　　　　　東側部屋電動シャッター>>>許容範囲内ですがシリコンス　　　　　　　　　　　　　プレー噴射
　　　　　　　　　　　　　　窓２箇所>>>動かさなかったため硬くなっていたのでシリコンスプレー噴射
　　　　　　　　　２階・・・キッチン床フライパン落下の為深い傷>>>修理剤により埋め込み
　　　　　　　　　　　　　　スイングサッシ３箇所>>>重くなっていたのでシリコンスプレー噴射　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　浴室洗面台下パネルが外れるはずが外れない>>>ドライバーをこじ入れて外れた
　　　　　　　　　３階・・・主寝室南側窓の鍵が重い>>>微調整
　　　　　　　　　　　　　　屋根上の清掃>>>カラスが多い地域なので清掃
その他・・・ベランダの清掃方法・窓が重くなったときの調整方法・水周り点検・汚水枡点検等

２年目点検としては全体を通して良好なほうだそうです。外壁も良好でこのまま行ってくれれば数百万円掛かる次回１０年目点検後に行なわれるはずの外壁塗装も先延ばしできそうだとのこと、少しほっとしています。ても、２年で無償保障が切れることの説明は無かったけどいいのかなー。


　　　　　　　　　　　　

2年目点検前

2年目点検が10月1日に決まりました。
それまでに、事前点検をしておかなければなりませんね。
皆さんはどれぐらいクレームを出しているのでしょうか。

我が家で花火見学

東京の花火のうち我が家の3階から葛飾納涼花火大会、隅田川花火大会、江戸川市川花火大会、東京湾大華火大会の花火がみることが判明。
中でも一番遠いはずの東京湾大華火大会は、素晴らしく良く見えることが判明しました。
んー３階建てにしてよかった。

2度目の花火大会

2度目の夏の地元の花火大会が行なわれました。
昨年は3階ベランダからの見学でしたが今年は行ってきました。

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

取れたー

スライディングサッシの取っ手が取れてしまい、カスタマーに電話をしたら、電話を切ってから３分出来てくれました。
下に軽くねじ止めしてありそれが緩んで取れることがあるそうです。
しっかし来るのが早かったー。

１年点検

今日１年点検が行なわれました。
カスタマーセンターの斉藤さんが１人で来て１時間あまりの修理と点検をしていったそうです。

修理箇所は２階洗面所の洗濯機裏の壁紙の汚れ（今年は夏場に雨が多かったので洗面所や風呂場にカビが生えた家が多かったそうです）?清掃と修復剤で目隠し
２階から３階に行く途中の窓の片側だけ重い（もともと隣家の屋根が見えてしまうので動かさないほうの窓）?何と戸車が１個付いてなかったので後日部材を持参して修理
スイングサッシの動きが重くなっている（全箇所点検）?注油して終わり
厨房のカランシャワー切り替えが出来ないときがある（コツが必要なんです）?後日交換予定
２階から３階への階段の途中に壁紙の切り替え部分が目立つ（壁面２０センチぐらい）?愛妻が申告忘れのため修理なし
２階ダイニングの天井に波がある（壁紙の切り替え部分）?３ミリぐらいの下がりは許容範囲内で、よく見れば家中の壁や天井に数ミリの凹凸はあるそうです。
そのほか定期点検箇所を点検して帰ったそうです。

自分は何故か定期点検日に不在だったので大事な２年点検（保証箇所の一部が切れる）には立ち会いたいと思います。

１年点検を前に

１６日に１年点検に来るそうです。
愛妻が立ち会う予定です。
今のところ大きな不具合といえば、壁紙の一部の箇所の剥がれとスイングサッシが硬くなったぐらいです。

可愛い後輩達

我が母校の交通安全週間のパレードが我が家の前を通りました。

今年からコースが変わったらしく通るようになりました。
先週は神輿が通り今週は可愛い後輩達です。
白バイ・パトカー・騎馬隊も連ねた本格的なもので数十年前から行なわれているものです。
可愛い後輩達に３階北側ベランダより手を振ってあげました。

まもなく１年

我が家が建ってまもなく１年が経とうとしています。
そろそろ１年目点検に向けて、不具合のところを探さなければなりません。
１年で保障切れの箇所もあるからねー。

花火 第２弾

２９日に行なわれた隅田川の花火も見えたみたいです。
自分は仕事で不在だったのですが３階西側のベランダから小さくですが見えたそうです。
近隣の花火大会がこの後目白押しなので楽しみです。

祝！初花火

今日、初花火を体験しました。
今年の夏、都内最初の柴又の花火です。

３階北側の通称・喫煙所から地元の花火が見えました。
全体が見えたわけではないので迫力には欠けますが、通りすがりの人が見上げていて優越感に浸れました。

画像が汚くてすみません。

我が家の前の家が・・・

我が家の前の家が建て替えるようです。
同じ時期に建った家なのでだいぶガタが来ていて傾いていました。
今、地盤調査をやっています。
我が家を建てているときに、そこの住人がワクワクしたそうなので、今度は我が家がワクワクする番みたいです。
同時期に建った家があと４軒在るんだけれど、どーするのかなー。

カスタマー城東へＴＥＬ

６日にカスタマーへＴＥＬしました。水曜日が定休日でしたが転送電話でつながりました。
ぐるぐる回す窓が引っかかって閉まらなくなったので修理を依頼し今日、修理に来てくれました。
部品の一部が広がってしまったとかで交換となり無事修理完了。もう一つのぐるぐる回す窓は注油していただきました。
門扉がブロック塀にぶち当たっていたところを８ヶ月点検のとき気にしていただいてストッパーをつけてもらいました。
ものの５分の作業で工事完了しました。たいしたもんだ斉藤さん。

都税事務所より

都税事務所から固定資産税と都市計画税の減免通知が来ました。
３年間が全額無税で４・５年目は中高層耐火建築物のため固定資産税が半額免除だそうです。
６年目の２０１１年は固定資産評価額の変更年に当たるそうで新築時の評価より多少下がるそうです。
知らされていたとは言え得した気分です。

え・え・えー

昨日、先日書面で連絡した箇所の修理に来ました。
修理好きのカスタマーの斉藤さんが３階北側のドア傷とベランダ傷をスプレーで直して玄関の擦り音は手で閉めたときの油圧音と判明（基本的に自然に閉まるように出来ているので手で閉めると油圧に負荷がかかるので音がするそうです）１階トイレは注油して３０分くらいで終わりました。
もっと大掛かりに点検するのかと思ったら後は愛妻に数問質問して終わったみたいです。
梅雨入り前だから雨樋ぐらいは確認するのかと思ったけど何もなしだったみたいです。
まー連絡すればすぐ来るからいいんだけどねー。

8ヶ月点検

先日、８ヶ月点検の日程調整の封書が来たので修理希望箇所を記載しておいたら早速今日カスタマーセンター斉藤氏からＴＥＬが有り「２９日に早速お伺いします」との事。え、え、え、８ヶ月目は来月なのにー。
修理箇所は玄関ドアの擦り音、１Ｆトイレの擦り傷と音、３Ｆ北側（我輩の喫煙所）の扉の傷位かなー。
たぶん他のお宅より少ないほうだと思います。
会社の友人で私鉄系建設会社で建てた家は新築１ヶ月で床の軋みが発生しても定期点検まで待ってくれと言われたそうで、それに比べると積水ハウスは対応が早い。安心して住めますね。